融信奥体世纪作品项目在售高层住宅,建面约89-144㎡,均价约15000元/平,具体一房一价,以售楼处详询为准。
融信奥体世纪作品项目位于郑州中原陇海路与西四环交叉口东南角,详询融信奥体世纪售楼部。
房产评论师:05月30日融信奥体世纪推出二期高层,目前在售均价(毛坯):14800-15000元/㎡。融信奥体世纪位于西四环与陇海快速路交汇处东南角,周边除了高架就是工地,整体成型还需要较较长的时间。北侧是陇海快速路,西侧是西四环,大车、灰尘和噪音都是影响较大的不利因素,靠近高架的楼栋收到的影响最为明显。但距离高架近相对应的出行就会比较方便,出门就可以上高架,陇海路贯穿郑州东西,后期出行不是问题。
项目自建2所幼儿园,宣传的学校优势就是与郑州外国语小学已签约,该外国语小学为就近划片入学。新签约的北京中科院附属实验学校郑州分校据说也很不错,至于教学质量如何有待后期检验。
目前根据常西湖新区在售楼盘来分析,这个片区天花板还是比较低的,这跟最早进驻的开发商有很大的关系,好的位置被一般的开发商操盘,操盘出现问题就会对整个片区后期进驻的项目价格和产品影响较大,这是常西湖新区目前比较大的一个问题。
看过常西湖版块现有的项目得出结论:如果比较认同区位以及后期考虑自住,可以去看看碧桂园西湖,位置还不错,至于项目品质,结合先前的碧桂园在郑州的别的项目,不要抱有过高的期待,平常心去看的话一般就行。对教育有需求的话可以看看融信,毕竟有一部分买房的人是冲着学校来的;世茂的价格太过虚高,受地块的限制,在恒大没有入市的时候开发的产品在片区有一定的稀缺性,但受到恒大的冲击比较,目前只剩下了高高的价格。至于永威还是地缘客户的首选。近期入市的恒大,算是片区的底价了,如果对位置没有抗性的话可以去看看恒大,性价比还不错。