在一线城市刚买房的，一线城市的房价，一直在持续上涨，比如说现在上海、北京、深圳，房价已经几万块一个平方，如果一套较大的房子，可能总价就达到了近千万元。而很多在一线城市打拼的人，一直在拼命赚钱又拼命攒钱，然后通过贷款买上了房子。
假如总价1000万元，付了300万，贷款700万，买房之后成功晋级为千万资产人群。如果买了后房价马上下跌50%，意味着房子的总价掉到了500万，而自己还有700万的贷款要还，虽然总资产还是500万，但净资产已经为负了。融信奥体世纪售楼部的小编看到笔者这样写道。
对于二十年前就买房的，现在把贷款还完了，或者说已经快还完了，那影响就不大了，因为这一千万就是净资产，怎么缩水它都很难成为负资产。我为什么说一线城市呢，因为在三四线城市房价并没有那么高，没人会把千万资产全买房，一套房就算跌一半，对千万资产的人也不会造成明显的影响。
炒房族受到的冲击最大。前面说的第一类，真亿万富豪是不受影响的，第二人类群中不同情况影响各异。但于炒房族来说，如果房价下跌50%，就会真正亏到吐血。
炒房客主要就是靠炒作房子增值赚钱，需要连环的动用杠杆资金，用最少的本金撬多最多的房产，然后在房价上涨的过程中，迅速套现后再加杠杆继续炒，这里面是有明显的杠杆成本的，不要说房价下跌，就算是房价涨幅较小，炒房客都会亏。融信奥体世纪售楼部的小编看到笔者这样写道。
所以对房价的涨跌，最敏感的就是炒房资金，只要发现房价不如预期，炒房资金就会迅速撤离，而如果发现将回暖，马上又会迅速进入，成为影响房价的重要因素，如果房价真的下跌50%，炒房客估计都要亏吐血。
