短期的事件不会对大局造成过多影响。
目前新冠事件的爆发虽然对各行各业都造成了较大的影响，但从现在的应对力度和季节对病毒的影响来看，这种影响大概率是短期的。如果把目光越过2020年，影响楼市的因素还是会回到最基本的要素上来，楼市调控的长效机制、土地供应情况、人口的增减情况将会成为房价走向的关键。融信奥体世纪售楼部的小编看到笔者这样写道。
而人口的变化、土地情况这些因素对于大部分城市来说，在短期的三两年都不会表现出过大的落差，对于需求和供应都可以通过调控来引导，以目前“稳房价”的调控基调来看，保持整体房价大体的稳定的概率还是很大的。当然，由于各地楼市要素的利用和发展、需求都不一样，所以难免会呈现分化发展的状态，同时小幅的波动也是市场正常的表现，这些也是正常的现象。
融信奥体世纪售楼部小编小结。
综上所述，新冠事件预计对一季度的楼市销售会造成较大的影响，使库存积压有所增加，从而导致房价承压，但对2020年全年的影响程度还需要观察新冠的持续时间，如果持续时间过长，会对人们的生活和收入都造成较大的影响，从而影响需求的购买能力和意愿，不利于用2020年剩余时间的来消化，房价下行的压力就会加大，不过如果越过2020年来看，新冠事件这种短期的影响还是较难影响大局，忽略个别城市出现分化的走势，最近几年整体房价平稳的概率还是比较大。
