融信奥体世纪作品3月13日开盘推出二期高层5#(1D34F2T4),共计136套房源,去化27套,去化率20%;推出高层建面约89-142㎡,成交均价约15000元/㎡。详情可咨询融信奥体世纪售楼部。
融信奥体世纪作品位于西四环与陇海快速路交汇处东南角,生态环境好,教育资源丰富。
看客点评:融信在签约学校上的实力还是可以的,融信朗悦时光之城,签约郑州一中高新实验中学,学校在建中;融信奥体世纪则是签约郑州外国语小学,预计今年6月建成,中学前期宣传的是签约中国科学院附属实验学校郑州分校,但目前并没有公开宣传,是搁浅或是搁置,都还要等开发商正式对外释放消息,按照前期的水准,中学也不会太差。
融信的产品设计其实没什么问题,奈何项目都不尴不尬,近期交付的融信江湾城是收购的清华忆江南后期地块,片区存在感弱,交房又有点小负面新闻,达不到让人眼前一亮的水准;融信朗悦时光之城则是在四环外,比双湖科技城更靠西,片区也没有直接竞品,一个盘支撑一个片区;
奥体世纪终于是个四环内的项目,然而商品房北侧有陇海快速路高架,西侧有西四环高架,最好的位置留给了安置房,出门就是莲湖站地铁口,北侧还紧邻着郑州外国语小学,没有对比就没有伤害。
目前二期货量剩余较多,高层在售的有89㎡-108㎡-128㎡三个户型,其中部分89平米户型做到了双卫设计,部分108㎡户型做到了3.5面宽设计,128㎡则是四房两卫设计,成交均价在15000-15500元/㎡。