理论上是可行的，实际上也是可行的，问题的关键是你一定认为，你所认为的“员工内部价”一定比你作为客户的价格低吗？
可能大家总觉得员工内部价就一定比市场上的价格低，但实际上真不一定。以前房地产处于卖方市场，买房需要抢、找关系才能买得到好的楼层，而现在楼市已经从增量上行转到了存量平行的阶段。
到了买方市场，客户有更多的楼盘选择权，而且价格是根据付款方式可以谈的。比如说你首付30%，60%，全款，折扣是不一样的。融信奥体世纪售楼部小编觉得对于开发商来讲，当然希望客户能多付一些资金，这样公司的资金成本就会低一些，所以在定折扣的时候，也会有相应的政策支撑。
针对内部员工，一些成立时间久的公司会根据在公司的工龄挂购，融信奥体世纪售楼部小编比如入司3-5年优惠1%，5-10年2%，10-15年优惠3%，15年-20年优惠5%，20年以上优惠10%等等。
在市场不好的时候，开发商销售难度增大，会强制要求员工自己或家人买房，而且是一些比较偏远、户型偏大的楼盘进行自购，如果你恰恰去了这样的开发商，难道就是为了买这样的房子吗？当然，也有可能你是非常幸运的，到了一个开发商，正好开发商低于市场的员工内部价，恭喜你，你实现了自己的目的。
但实际上往往是这样的，你在楼市的高点拿到了员工内部价，但市场不好的时候，正常的市场价格却已经比你拿的员工内部价还要低了，比如郑州绿博片区和北四环以北片区、平原新区等面临着同样的窘境。
买房，更重要的是要看区域和时机。
这个区域是一座城市发展的方向，是一个政府真金白银投入的地方，是一个各项配套都能肉眼看得到的速度完善，再能抓住一个相当的低点，买到的房子才会更有价值。
