我看天涯，很多刚需觉得房价会跌，不敢买，我觉得是错的。现在大城市不是还在限购吗？现在想大城市跌，是不对的吧，是不是政府觉得房价不行了，下一步就是放开限购，然后让炒房团托住房价，(炒房团不买那是后话，我觉得放开限购，价格仍然下跌，是最危险的信号。)所以，要怕怎么得也是在放开限购后吧，现在刚需就买吧，毕竟自住嘛，省下房租，供的都是自己的物业。
第二，我是明白将一辈子赚的钱放进去一套房是很难受啊，但蚁民能有什么办法呢？以我一直以来的炒股心理来说，房价如果跌，刚需真是未必敢买。因为你根本不知道底在哪里。房价腰斩了，你还敢买吗？即使你敢，你身边会有朋友出来劝你，别买，底还远远未到呢！从心理上，就会一直观望，观望完，人家早就涨回去了。
第三，融信奥体世纪售楼部的小编觉得和股市比起来，房市更加公平，因为房市体量更大，要操纵房价需要很大量资金。跟股市的庄家操纵比，更加公平一点。人为操纵房价难度极大。
而且，现在股市跌成这样，有没有人敢去买，牛市那段时间，开户的人是最多的！就是这个道理了。现在大家的觉得楼市快到顶了，但刚需嘛，买来自住的，买了就不用想了，毕竟你都不会卖的。将来换房，把手上的卖掉，因为其他房子也掉价了，一样能置换的。
我觉得，一个刚需，首先说明没什么钱，希望靠抄底大赚一笔根本不靠谱，要先掂量掂量自己的信息和有钱人的信息差。
一些拙见，一起讨论一下吧。我说的只针对刚需。不喜轻喷。
有的网友认为：
因城而异吧，我只看成都，所以现在不会下手，原因就是它在短时间内爆涨的可能性几乎没有，那再看看就不怕了，自住无所谓的论调是建立在没真正跌过的基础上，温州香港现在是回过劲了，但当时破产的甚至跳楼的就没那么幸运说自住无所谓了。
有钱（不影响还款）的可以上，涨了欢喜，跌了也能过日子。但更多现在跃跃欲试的工薪族还是得谨慎，经济下行，房贷有可能压垮这样的一个家，日本前车之鉴摆在那，别用侥幸心理来对赌。
没有房地产刺激当前就停滞，只有地产保不住长远；不打击房地产，置业需求的老百姓很愤慨；真打击房地产，已经买房或者在还贷的很愤慨；而且这两类人人数都不少。打压地产，调整经济产业结构，是高层的战略；但真打压的厉害，如饮鸠止渴，止渴于鸩毒，未入肠胃，已绝咽喉。没达到目的，过程中就让基层政府很难受，人民的信心会受创，国内外形势所迫，进入消费保守，进一步萎缩了消费和生产。不打压地产，实体经济压力大，各种老板有钱都投房产；一旦打压厉害，各种老板爆仓破产，直接没得玩。
